태형
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신월동
단지 상세
태태형
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태형
누적 103건
3억 9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,423만원
집값 3억 9,700만원대출 −1억 5,880만원부대비용 +603만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾603만원
- 취득세 (1%)397만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의159만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 태형은 대표가 3억 9,700만, 106세대, 준공 28년차예요. 교통은 화곡역 1.2km(5호선), 김포공항 4.7km, 경인고속도로이에요. 신원초 배정이에요. 공원이 198m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울화곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 54%이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 양천구 신월동 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,936
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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태형 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 664만원
- 세대수
- 106세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 398%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 화곡역 · 수도권 5호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 서울신원초
- 가까운 공원
- 신대공원 198m
- 공시가격
- 2억 4,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
태형 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2025-08-04 | 3억 9,700 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2024-04-13 | 6억 4,000 | 111.9㎡ | 11층 |
| 2023-04-07 | 4억 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2022-02-12 | 4억 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2022-02-10 | 4억 8,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2021-11-22 | 4억 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2021-05-31 | 4억 7,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2021-05-02 | 3억 6,000 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2021-02-18 | 3억 6,500 | 59.8㎡ | 12층 |
태형 평형별 시세
- 전용 84.8㎡4억 2,000 · 2026-01-16 · 11건
- 전용 59.8㎡3억 9,700 · 2025-08-04 · 8건
- 전용 111.9㎡6억 4,000 · 2024-04-13 · 1건