환희
환희
신월동
단지 상세
환환희
환
환희
누적 16건
1억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,819만원
집값 1억 9,200만원대출 −7,680만원부대비용 +299만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾299만원
- 취득세 (1%)192만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 환희는 대표가 1억 9,200만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 까치산역 1.0km(5호선), 김포공항 5.0km, 경인고속도로이에요. 월정초 배정이에요. 공원이 106m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울화곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 양천구 신월동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,330
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162- 목목동신시가지9신정동+11.1%23억 6,000 → 26억 2,220
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 학학마을1단지신정동+10.8%6억 7,500 → 7억 4,783
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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환희 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,200 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 296만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 까치산역 · 수도권 5호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울월정초
- 가까운 공원
- 돌다리공원 106m
- 공시가격
- 1억 5,900
환희 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-06 | 1억 6,500 | 55.7㎡ | 4층 |
| 2018-08-21 | 1억 6,000 | 55.7㎡ | 4층 |
| 2014-10-18 | 1억 7,000 | 61.8㎡ | 2층 |
| 2013-10-17 | 1억 6,000 | 65.9㎡ | 3층 |
| 2012-06-11 | 1억 9,200 | 61.4㎡ | 3층 |
| 2009-09-22 | 2억 8,600 | 106.8㎡ | 6층 |
| 2009-05-28 | 1억 6,000 | 61.4㎡ | 2층 |
| 2008-05-07 | 1억 6,000 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2008-03-12 | 1억 5,200 | 58.8㎡ | 4층 |
| 2008-02-18 | 1억 2,300 | 60.6㎡ | 1층 |
환희 평형별 시세
- 전용 61.4㎡1억 9,200 · 2012-06-11 · 3건
- 전용 58.8㎡1억 5,200 · 2008-03-12 · 3건
- 전용 55.7㎡1억 6,500 · 2018-11-06 · 2건
- 전용 61.8㎡1억 7,000 · 2014-10-18 · 2건
- 전용 65.9㎡1억 6,000 · 2013-10-17 · 2건
- 전용 106.8㎡2억 8,600 · 2009-09-22 · 1건