고덕시영
고덕시영
고덕동
단지 상세
고고덕시영
고
고덕시영
누적 935건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,073만원
집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 고덕동 고덕시영은 대표가 3억 1,000만, 준공 42년차예요. 교통은 상일동역 1.9km(5호선), 김포공항 33.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕강일 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 강동구 고덕동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,335
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
고덕시영 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 34㎡
- ㎡당 시세
- 912만원
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 상일동역 · 수도권 5호선 도보 29분
고덕시영 실거래가 · 누적 500건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2014-01-17 | 3억 1,000 | 34㎡ | 2층 |
| 2014-01-10 | 3억 1,000 | 34㎡ | 3층 |
| 2014-01-02 | 4억 3,000 | 43㎡ | 5층 |
| 2013-12-27 | 4억 8,515 | 49㎡ | 2층 |
| 2013-12-26 | 3억 6,035 | 34㎡ | 4층 |
| 2013-12-23 | 4억 2,980 | 43㎡ | 2층 |
| 2013-12-21 | 3억 8,000 | 43㎡ | 1층 |
| 2013-12-14 | 3억 | 34㎡ | 2층 |
| 2013-12-11 | 4억 9,500 | 49㎡ | 3층 |
| 2013-12-09 | 4억 3,000 | 49㎡ | 2층 |
고덕시영 평형별 시세
- 전용 34㎡3억 1,000 · 2014-01-17 · 233건
- 전용 43㎡4억 3,000 · 2014-01-02 · 179건
- 전용 49㎡4억 8,515 · 2013-12-27 · 44건
- 전용 49.1㎡4억 5,000 · 2013-07-22 · 24건
- 전용 59㎡5억 8,000 · 2013-05-31 · 20건