아남1
아남1
고덕동
단지 상세
아아남1
아
아남1
누적 915건
15억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 6,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 698만원
집값 15억 4,500만원대출 −4억원부대비용 +6,198만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,198만원
- 취득세 (3%)4,635만원
- 지방교육세464만원
- 중개보수 (상한)협의1,082만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾220만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)94만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 고덕동 아남1는 대표가 15억 4,500만, 807세대, 준공 30년차예요. 교통은 암사역사공원역 763m(8호선), 김포공항 31.8km, 세종포천고속도로이에요. 명덕초 배정이에요. 배정초가 직선 209m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 147m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 39%이에요. 강동구 고덕동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,335
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
올림픽파크포레온둔촌동+9.5%30억 → 32억 8,380
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
아남1 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,820만원
- 최근 6개월
- +2.8%
- 최근 1년
- +25.9%
- 최근 3년
- +54.0%
- 세대수
- 807세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 64건
- 용적률
- 297%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울명덕초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 147m
- 공시가격
- 6억 3,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
아남1 실거래가 · 누적 286건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 15억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-06 | 15억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-06 | 15억 6,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-04 | 15억 2,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-01 | 11억 2,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-24 | 14억 3,500 | 71.2㎡ | 7층 |
| 2026-07-22 | 14억 4,000 | 71.2㎡ | 3층 |
| 2026-07-11 | 15억 5,000 | 78.3㎡ | 17층 |
| 2026-07-10 | 15억 2,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 16억 4,500 | 84.9㎡ | 17층 |
아남1 평형별 시세
- 전용 84.9㎡15억 4,500 · 2026-09-04 · 189건
- 전용 50.2㎡12억 3,000 · 2026-04-23 · 43건
- 전용 71.2㎡14억 3,500 · 2026-07-24 · 27건
- 전용 78.3㎡15억 5,000 · 2026-07-11 · 27건