대우
대우
고덕동
단지 상세
대우
대우대우
누적 89건
13억 7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 8,027만원
집값 13억 7,300만원대출 −5억 4,920만원부대비용 +5,647만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,647만원
- 취득세 (3%)4,119만원
- 지방교육세412만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)275만원
- 중개보수 (상한)협의824만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾82만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 고덕동 대우는 대표가 13억 7,300만, 99세대, 준공 40년차예요. 교통은 암사역사공원역 686m(8호선), 김포공항 31.7km, 세종포천고속도로이에요. 명덕초 배정이에요. 배정초가 직선 226m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 156%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 33%이에요. 강동구 고덕동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 전세가율 33%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 강동구 고덕동 평균보다 -3.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,552
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 5,000 → 33억 8,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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대우 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 7,300 · 전용 96㎡
- ㎡당 시세
- 1,442만원
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 156%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 암사역사공원역 · 수도권 8호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울명덕초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 237m
- 공시가격
- 5억 6,600
대우 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 13억 8,000 | 72㎡ | 6층 |
| 2026-03-14 | 12억 7,000 | 72㎡ | 4층 |
| 2025-12-29 | 13억 7,300 | 96㎡ | 8층 |
| 2025-12-19 | 13억 9,500 | 96㎡ | 5층 |
| 2025-09-26 | 13억 4,000 | 96㎡ | 5층 |
| 2025-09-06 | 11억 1,500 | 96㎡ | 7층 |
| 2025-09-06 | 10억 2,700 | 72㎡ | 7층 |
| 2025-07-15 | 10억 9,700 | 96㎡ | 3층 |
| 2025-06-24 | 10억 8,000 | 96㎡ | 3층 |
| 2025-04-10 | 8억 9,500 | 72㎡ | 9층 |
대우 평형별 시세
- 전용 96㎡13억 7,300 · 2025-12-29 · 20건
- 전용 72㎡13억 8,000 · 2026-05-22 · 5건