단지 상세

로로얄

로

로얄

235세대

누적 180건

3억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,190만원

집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 연지동 로얄은 대표가 3억 5,500만, 235세대, 준공 40년차예요. 교통은 부전역 947m(동해선), 김해공항 10.3km, 남해고속도로이에요. 연지초 배정이에요. 배정초가 직선 186m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 298m 거리예요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 51%이에요. 부산진구 연지동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

로얄 실거래가 · 누적 56건

부산 부산진구 연지동 로얄 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-20	3억 6,500	84.9㎡	4층
2026-06-18	3억 5,800	74.7㎡	1층
2026-04-16	3억 7,200	77.4㎡	2층
2026-03-11	2억 7,300	63.9㎡	5층
2026-03-11	3억 4,500	84.9㎡	5층
2026-02-07	3억 8,000	84.9㎡	3층
2026-02-01	3억 7,060	74.7㎡	5층
2026-01-26	2억 8,000	63.9㎡	2층
2026-01-25	2억 5,500	62.2㎡	5층
2025-09-10	3억 4,000	72.8㎡	5층

로얄 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 6,500 · 2026-07-20 · 11건
전용 77.6㎡3억 9,000 · 2025-09-02 · 11건
전용 63.9㎡2억 7,300 · 2026-03-11 · 9건
전용 72.8㎡3억 4,000 · 2025-09-10 · 7건
전용 77.4㎡3억 7,200 · 2026-04-16 · 4건
전용 62.2㎡2억 5,500 · 2026-01-25 · 4건

리블 터미널 · 부산 부산진구 연지동

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235세대

누적 180건

3억 5,500만

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목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,190만원

집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

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로얄 실거래가 · 누적 56건

부산 부산진구 연지동 로얄 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-20	3억 6,500	84.9㎡	4층
2026-06-18	3억 5,800	74.7㎡	1층
2026-04-16	3억 7,200	77.4㎡	2층
2026-03-11	2억 7,300	63.9㎡	5층
2026-03-11	3억 4,500	84.9㎡	5층
2026-02-07	3억 8,000	84.9㎡	3층
2026-02-01	3억 7,060	74.7㎡	5층
2026-01-26	2억 8,000	63.9㎡	2층
2026-01-25	2억 5,500	62.2㎡	5층
2025-09-10	3억 4,000	72.8㎡	5층

로얄 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 6,500 · 2026-07-20 · 11건
전용 77.6㎡3억 9,000 · 2025-09-02 · 11건
전용 63.9㎡2억 7,300 · 2026-03-11 · 9건
전용 72.8㎡3억 4,000 · 2025-09-10 · 7건
전용 77.4㎡3억 7,200 · 2026-04-16 · 4건
전용 62.2㎡2억 5,500 · 2026-01-25 · 4건

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부산진구의 다른 유형

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