대호맨션
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명장동
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대대호맨션
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누적 58건
1억 8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,965만원
집값 1억 8,900만원대출 −1억 3,230만원부대비용 +295만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾295만원
- 취득세 (1%)189만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 명장동 대호맨션은 대표가 1억 8,900만, 80세대, 준공 45년차예요. 교통은 명장역 421m(부산 4호선), 김해공항 15.0km, 경부고속도로이에요. 안락초 배정이에요. 배정초가 직선 79m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산안락 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 동래구 명장동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+2.7%11억 1,000 → 11억 3,986
명륜자이명륜동+2.5%9억 2,500 → 9억 4,822
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 2,976- 사직자이사직동+2.3%11억 2,500 → 11억 5,031
- 세세창(702-48)명륜동+2.2%5억 1,230 → 5억 2,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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대호맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,900 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 320만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 45년차
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 20㎡
- 가까운 지하철
- 명장역 · 부산 4호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 안락초
- 가까운 공원
- 어린이공원 243m
- 공시가격
- 1억 100
대호맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-13 | 2억 500 | 64.1㎡ | 4층 |
| 2022-04-27 | 1억 8,000 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2021-05-01 | 1억 8,900 | 68.8㎡ | 4층 |
| 2021-04-02 | 1억 5,900 | 56.3㎡ | 1층 |
| 2021-02-24 | 1억 7,000 | 68.8㎡ | 4층 |
| 2021-02-18 | 1억 7,000 | 64.1㎡ | 4층 |
| 2020-11-02 | 1억 4,800 | 56.3㎡ | 2층 |
| 2020-10-17 | 1억 6,800 | 68.8㎡ | 4층 |
| 2020-07-07 | 1억 8,000 | 68.8㎡ | 4층 |
| 2020-06-18 | 1억 4,700 | 68.8㎡ | 4층 |
대호맨션 평형별 시세
- 전용 68.8㎡1억 8,900 · 2021-05-01 · 7건
- 전용 64.1㎡2억 500 · 2022-08-13 · 2건
- 전용 56.3㎡1억 5,900 · 2021-04-02 · 2건
- 전용 61.2㎡1억 8,000 · 2022-04-27 · 1건
- 전용 48.3㎡1억 1,900 · 2020-02-08 · 1건