동국빌라
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명장동
단지 상세
동동국빌라
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동국빌라
누적 12건
1억 7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,592만원
집값 1억 7,700만원대출 −1억 2,390만원부대비용 +282만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾282만원
- 취득세 (1%)177만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 명장동 동국빌라는 대표가 1억 7,700만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 명장역 421m(부산 4호선), 김해공항 15.0km, 경부고속도로이에요. 안락초 배정이에요. 배정초가 직선 79m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산안락 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 동래구 명장동 지역 전망이 -1.1%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.2%11억 1,000 → 11억 4,541
명륜자이명륜동+2.8%9억 2,500 → 9억 5,099
명륜아이파크1단지명륜동+2.8%8억 7,600 → 9억 9
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 3,036- 사직자이사직동+2.5%11억 2,500 → 11억 5,301
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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동국빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 209만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 명장역 · 부산 4호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 안락초
- 가까운 공원
- 어린이공원 243m
- 공시가격
- 9,390만
동국빌라 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-02 | 1억 7,700 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-05-08 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2016-03-09 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2015-08-20 | 1억 3,000 | 82.7㎡ | 3층 |
| 2015-03-07 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2012-10-25 | 1억 700 | 82.7㎡ | 3층 |
| 2011-12-06 | 1억 3,400 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2010-01-09 | 8,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2009-10-15 | 8,500만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2009-10-07 | 7,300만 | 82.7㎡ | 1층 |
동국빌라 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 7,700 · 2021-08-02 · 8건
- 전용 82.7㎡1억 3,000 · 2015-08-20 · 3건
- 전용 138.7㎡1억 500 · 2009-06-02 · 1건