단지 상세

776시영

76시영

동래구 사직동

누적 542건

7,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 사직동 76시영은 대표가 7,900만, 준공 49년차예요. 교통은 수안역 465m(부산 4호선), 김해공항 12.8km, 남해고속도로이에요. 거학초 배정이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 동래구 사직동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

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인접 지역

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76시영 실거래가 · 누적 500건

부산 동래구 사직동 76시영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-07-29	7,900만	45.9㎡	1층
2013-05-16	1억 300	45.9㎡	1층
2013-01-15	7,400만	45.9㎡	1층
2012-10-31	7,400만	45.9㎡	4층
2012-10-24	7,400만	45.9㎡	3층
2012-10-23	7,200만	45.9㎡	3층
2012-10-09	7,200만	45.9㎡	3층
2012-10-02	7,200만	45.9㎡	3층
2012-09-13	9,300만	45.9㎡	4층
2012-09-10	7,400만	45.9㎡	5층

리블 터미널 · 부산 동래구 사직동

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필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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부산 동래구 사직동 76시영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2013-07-29	7,900만	45.9㎡	1층
2013-05-16	1억 300	45.9㎡	1층
2013-01-15	7,400만	45.9㎡	1층
2012-10-31	7,400만	45.9㎡	4층
2012-10-24	7,400만	45.9㎡	3층
2012-10-23	7,200만	45.9㎡	3층
2012-10-09	7,200만	45.9㎡	3층
2012-10-02	7,200만	45.9㎡	3층
2012-09-13	9,300만	45.9㎡	4층
2012-09-10	7,400만	45.9㎡	5층

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