단지 상세

라라인동산

라

라인동산

1,060세대

누적 1,182건

2억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원

취득세 (1%)210만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾80만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균68만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 화정동 라인동산은 대표가 2억 1,000만, 1,060세대, 준공 34년차예요. 교통은 쌍촌역 1.6km(광주 1호선), 광주공항 5.6km, 논산천안고속도로 외1이에요. 화정남초 배정이에요. 배정초가 직선 273m라 걸어서 다닐 만해요, 1,060세대 대단지예요. 주변엔 농성 주거환경, 광주화정 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 서구 화정동 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 서구 화정동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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오피스텔 46곳 전체 보기 →

인접 지역

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전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

라인동산 실거래가 · 누적 306건

전남광주 서구 화정동 라인동산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	2억 1,000	85㎡	8층
2026-07-21	2억 1,400	85㎡	2층
2026-07-16	1억 4,500	59.9㎡	11층
2026-07-10	1억 3,000	59.9㎡	10층
2026-06-03	1억 3,200	59.9㎡	15층
2026-05-16	1억 8,000	59.9㎡	14층
2026-04-16	1억 7,500	85㎡	2층
2026-03-20	1억 9,500	85㎡	1층
2026-02-09	1억 5,000	85㎡	1층
2026-02-06	1억 2,300	59.9㎡	7층

라인동산 평형별 시세

전용 85㎡2억 1,000 · 2026-08-17 · 169건
전용 59.9㎡1억 4,500 · 2026-07-16 · 137건

리블 터미널 · 전남광주 서구 화정동

단지 상세

라라인동산

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라인동산

1,060세대

누적 1,182건

2억 1,000만

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목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원

취득세 (1%)210만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾80만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균68만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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라인동산 실거래가 · 누적 306건

전남광주 서구 화정동 라인동산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	2억 1,000	85㎡	8층
2026-07-21	2억 1,400	85㎡	2층
2026-07-16	1억 4,500	59.9㎡	11층
2026-07-10	1억 3,000	59.9㎡	10층
2026-06-03	1억 3,200	59.9㎡	15층
2026-05-16	1억 8,000	59.9㎡	14층
2026-04-16	1억 7,500	85㎡	2층
2026-03-20	1억 9,500	85㎡	1층
2026-02-09	1억 5,000	85㎡	1층
2026-02-06	1억 2,300	59.9㎡	7층

라인동산 평형별 시세

전용 85㎡2억 1,000 · 2026-08-17 · 169건
전용 59.9㎡1억 4,500 · 2026-07-16 · 137건

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라인동산 실거래가 · 누적 306건

라인동산 평형별 시세

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