서울빌라
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동동
단지 상세
서서울빌라
서
서울빌라
누적 32건
8,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,579만원
집값 8,150만원대출 −5,705만원부대비용 +134만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾134만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 동동 서울빌라는 대표가 8,150만, 30세대, 준공 37년차예요. 교통은 울산역 5.0km(KTX·SRT), 울산공항 1.1km, 부산포항고속도로이에요. 공원이 292m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 중구 동동 지역 전망이 -1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.9%1억 4,100 → 1억 4,791
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.4%5억 6,500 → 5억 8,992- 번번영로센트리지5단지복산동+3.9%8억 3,000 → 8억 6,237
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,500 → 6억 4,913
울산약사더샵약사동+3.8%6억 → 6억 2,256
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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서울빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,150만 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 75분
- 가까운 공원
- 어린이공원 292m
- 공시가격
- 4,890만
서울빌라 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 5,000만 | 64.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-30 | 8,150만 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2024-04-15 | 9,500만 | 64.9㎡ | 2층 |
| 2023-03-31 | 7,000만 | 64.9㎡ | 4층 |
| 2023-03-08 | 8,000만 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2021-10-12 | 6,000만 | 64.9㎡ | 5층 |
| 2018-02-28 | 9,800만 | 64.9㎡ | 3층 |
| 2017-02-25 | 1억 1,300 | 64.9㎡ | 2층 |
| 2016-08-16 | 8,200만 | 64.9㎡ | 5층 |
| 2015-11-24 | 9,500만 | 64.9㎡ | 4층 |