홍일
홍일
동동
단지 상세
홍홍일
홍
홍일
누적 124건
4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 동동 홍일은 대표가 4,600만, 100세대, 준공 38년차예요. 교통은 울산역 4.2km(KTX·SRT), 울산공항 1.8km, 부산포항고속도로이에요. 삼일초 배정이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 104%로 갭 투자에 유리해요. 중구 동동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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홍일 주요 지표
- 대표 시세
- 4,600만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 최근 1년
- +34.2%
- 최근 3년
- -18.3%
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 63분
- 배정 초등학교
- 울산 삼일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 310m
- 공시가격
- 2,980만
홍일 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 5,100만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2026-04-03 | 4,100만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2025-06-27 | 3,800만 | 55.3㎡ | 1층 |
| 2025-04-30 | 4,800만 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2024-09-30 | 5,400만 | 55.3㎡ | 3층 |
| 2024-06-08 | 4,500만 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2023-07-07 | 5,000만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2023-05-04 | 5,400만 | 55.3㎡ | 2층 |
홍일 평형별 시세
- 전용 55.3㎡5,100만 · 2026-06-22 · 12건
- 전용 49.7㎡3,000만 · 2026-04-25 · 11건