태암수정
태암수정
가경동
단지 상세
태태암수정
태
태암수정
누적 607건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾131만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 가경동 태암수정은 대표가 2억, 450세대, 준공 29년차예요. 교통은 오송역 10.0km(KTX·SRT), 청주공항 11.6km, 중부고속도로 외1이에요. 경덕초 배정이에요. 공원이 212m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주가경3 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
가경자이가경동+3.1%6억 9,000 → 7억 1,153
청주가경아이파크4단지가경동+3.0%5억 9,500 → 6억 1,297- 우우정강서동+3.0%3,400만 → 3,501만
신영지웰복대동+2.9%5억 → 5억 1,470
복대두진하트리움복대동+2.9%5억 9,000 → 6억 711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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태암수정 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 229만원
- 최근 6개월
- -0.5%
- 최근 1년
- -8.0%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 450세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 261%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.02대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 150분
- 배정 초등학교
- 경덕초
- 가까운 공원
- 공원 212m
- 공시가격
- 1억 2,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태암수정 실거래가 · 누적 186건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 1억 9,400 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-29 | 1억 7,500 | 73.1㎡ | 12층 |
| 2026-07-06 | 2억 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-30 | 1억 8,800 | 73.1㎡ | 10층 |
| 2026-06-20 | 2억 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-19 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-08 | 2억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-27 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-14 | 1억 9,700 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-25 | 1억 9,900 | 84.9㎡ | 12층 |
태암수정 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 9,400 · 2026-08-23 · 148건
- 전용 73.1㎡1억 7,500 · 2026-07-29 · 38건