거성빌라
거성빌라
용해동
단지 상세
거거성빌라
거
거성빌라
누적 28건
4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,333만원
집값 4,200만원대출 −2,940만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 용해동 거성빌라는 대표가 4,200만, 20세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 3.5km(KTX·SRT), 무안공항 22.0km, 서해안고속도로이에요. 목포이로초제한적공동 배정이에요. 공원이 38m 거리예요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,052
하당풍경채어바니티석현동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,299- 하하당초원2옥암동+2.2%1억 3,500 → 1억 3,794
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.0%2억 3,000 → 2억 3,460
목포하당중흥S-클래스센텀뷰상동+1.9%4억 1,000 → 4억 1,763
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
거성빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 4,200만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 78만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 52분
- 배정 초등학교
- 목포이로초제한적공동
- 가까운 공원
- 갓바위근린공원/11 38m
- 공시가격
- 2,860만
거성빌라 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 6,000만 | 57.8㎡ | 1층 |
| 2025-03-14 | 4,200만 | 54㎡ | 4층 |
| 2024-07-08 | 4,200만 | 54㎡ | 2층 |
| 2024-06-30 | 5,000만 | 54㎡ | 5층 |
| 2024-04-29 | 3,300만 | 54㎡ | 5층 |
| 2023-11-04 | 4,500만 | 54㎡ | 1층 |
| 2022-04-06 | 4,000만 | 54㎡ | 3층 |
| 2022-02-26 | 3,800만 | 54㎡ | 5층 |
| 2021-07-23 | 4,200만 | 54㎡ | 4층 |
| 2021-06-04 | 3,500만 | 54㎡ | 3층 |
거성빌라 평형별 시세
- 전용 54㎡4,200만 · 2025-03-14 · 12건
- 전용 57.8㎡6,000만 · 2025-07-07 · 1건