영화맨션
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상동
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누적 42건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 상동 영화맨션은 대표가 5,000만, 30세대, 준공 42년차예요. 교통은 목포역 2.9km(KTX·SRT), 무안공항 20.6km, 서해안고속도로이에요. 목포이로초제한적공동 배정이에요. 용적률이 13%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 68m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,065- 하하당초원2옥암동+2.5%1억 3,500 → 1억 3,837
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.4%2억 3,000 → 2억 3,545
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원타운상동+1.9%1억 300 → 1억 501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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영화맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 59만원
- 최근 3년
- +4.1%
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 13%
- 대지지분
- 7㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 43분
- 배정 초등학교
- 목포이로초제한적공동
- 가까운 공원
- 이로근린공원/96 68m
- 공시가격
- 2,680만
영화맨션 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 5,000만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2025-03-13 | 6,500만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2024-11-14 | 4,600만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2024-11-13 | 4,450만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2024-08-09 | 4,000만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-09-19 | 2,900만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2023-08-28 | 4,600만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-07-19 | 4,300만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-06-16 | 5,000만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2023-06-09 | 4,500만 | 84.6㎡ | 5층 |