용해3
용해3
용해동
단지 상세
용용해3
용
용해3
누적 248건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 용해동 용해3는 대표가 9,000만, 180세대, 준공 41년차예요. 교통은 목포역 3.5km(KTX·SRT), 무안공항 22.0km, 서해안고속도로이에요. 목포이로초제한적공동 배정이에요. 용적률이 53%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 57%이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,065- 하하당초원2옥암동+2.5%1억 3,500 → 1억 3,837
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.4%2억 3,000 → 2억 3,545
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원타운상동+1.9%1억 300 → 1억 501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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용해3 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 152만원
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 41년차
- 용적률
- 53%
- 대지지분
- 114㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 52분
- 배정 초등학교
- 목포이로초제한적공동
- 가까운 공원
- 갓바위근린공원/11 38m
- 공시가격
- 5,480만
용해3 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 7,000만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2023-11-13 | 7,000만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2023-08-17 | 8,000만 | 42.7㎡ | 1층 |
| 2023-08-03 | 7,900만 | 49.2㎡ | 5층 |
| 2023-05-13 | 9,000만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2023-04-05 | 8,900만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2022-04-18 | 1억 3,900 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2022-04-17 | 1억 4,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2022-04-14 | 1억 3,800 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2022-03-21 | 1억 3,400 | 59.3㎡ | 2층 |
용해3 평형별 시세
- 전용 59.3㎡7,000만 · 2025-03-14 · 32건
- 전용 49.2㎡7,900만 · 2023-08-03 · 21건
- 전용 42.7㎡8,000만 · 2023-08-17 · 4건