하당금호2
하당금호2
옥암동
단지 상세
하당금호2
하당금호2하당금호2
누적 599건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,085만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 옥암동 하당금호2는 대표가 1억 4,500만, 252세대, 준공 30년차예요. 교통은 목포역 4.1km(KTX·SRT), 무안공항 20.4km, 서해안고속도로이에요. 목포청호초 배정이에요. 배정초가 직선 179m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,052
하당풍경채어바니티석현동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,299- 하하당초원2옥암동+2.2%1억 3,500 → 1억 3,794
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.0%2억 3,000 → 2억 3,460
목포하당중흥S-클래스센텀뷰상동+1.9%4억 1,000 → 4억 1,763
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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하당금호2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 171만원
- 최근 1년
- -6.2%
- 최근 3년
- +6.6%
- 세대수
- 252세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 134㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 61분
- 배정 초등학교
- 목포청호초
- 가까운 공원
- 부주산 근린공원 489m
- 공시가격
- 8,085만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
하당금호2 실거래가 · 누적 188건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 1억 4,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-07-30 | 1억 3,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-07 | 1억 7,300 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-04-16 | 1억 3,400 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-11-16 | 1억 1,200 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2025-09-27 | 1억 6,900 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-09-16 | 1억 4,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-09-06 | 1억 1,500 | 59.5㎡ | 13층 |
| 2025-06-26 | 1억 4,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-06-19 | 1억 1,250 | 59.5㎡ | 4층 |
하당금호2 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 4,500 · 2026-09-15 · 115건
- 전용 59.5㎡1억 1,200 · 2025-11-16 · 73건