단지 상세

남양휴튼

591세대 · 남양휴튼

누적 766건

3억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,371만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +671만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾671만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)78만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾134만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 조례동 남양휴튼은 대표가 3억 9,000만, 591세대, 준공 20년차예요. 교통은 순천역 2.9km(KTX), 여수공항 15.6km, 남해고속도로이에요. 순천조례초제한적공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 169m 거리예요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 왕조지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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인접 지역

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남양휴튼 실거래가 · 누적 153건

전남광주 순천시 조례동 남양휴튼 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	3억 9,000	125.3㎡	3층
2026-04-17	3억 8,000	125.3㎡	3층
2026-04-02	4억 3,000	150.1㎡	14층
2026-03-28	3억 3,300	108.7㎡	3층
2026-03-27	4억 7,500	150.1㎡	2층
2026-03-03	3억 9,000	125.3㎡	10층
2026-02-11	4억 2,800	150.1㎡	4층
2026-02-07	4억 9,000	125.3㎡	2층
2026-01-19	3억 4,000	108.7㎡	4층
2026-01-04	3억 6,300	125.3㎡	14층

남양휴튼 평형별 시세

전용 125.3㎡3억 9,000 · 2026-07-30 · 65건
전용 108.7㎡3억 3,300 · 2026-03-28 · 48건
전용 150.1㎡4억 3,000 · 2026-04-02 · 33건
전용 175.5㎡4억 3,000 · 2025-01-18 · 7건

리블 터미널 · 전남광주 순천시 조례동

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남양휴튼

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3억 9,000만

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목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

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3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,371만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +671만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾671만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)78만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾134만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	3억 9,000	125.3㎡	3층
2026-04-17	3억 8,000	125.3㎡	3층
2026-04-02	4억 3,000	150.1㎡	14층
2026-03-28	3억 3,300	108.7㎡	3층
2026-03-27	4억 7,500	150.1㎡	2층
2026-03-03	3억 9,000	125.3㎡	10층
2026-02-11	4억 2,800	150.1㎡	4층
2026-02-07	4억 9,000	125.3㎡	2층
2026-01-19	3억 4,000	108.7㎡	4층
2026-01-04	3억 6,300	125.3㎡	14층

남양휴튼 평형별 시세

전용 125.3㎡3억 9,000 · 2026-07-30 · 65건
전용 108.7㎡3억 3,300 · 2026-03-28 · 48건
전용 150.1㎡4억 3,000 · 2026-04-02 · 33건
전용 175.5㎡4억 3,000 · 2025-01-18 · 7건

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