주공6
주공6
조례동
단지 상세
주공6
주공6주공6
누적 866건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾73만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균68만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 조례동 주공6는 대표가 7,900만, 535세대, 준공 31년차예요. 교통은 순천역 4.1km(KTX), 여수공항 15.8km, 순천완주고속도로이에요. 순천왕운초제한적공동 배정이에요. 공원이 226m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 왕조지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 100%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 시시대조례동5,500만145만/㎡
대주파크빌3차조례동2억 2,300만263만/㎡
금호조례동1억 4,900만235만/㎡- 주공7조례동8,500만178만/㎡
금당대주조례동1억 1,300만189만/㎡- 왕왕지중흥3조례동1억 3,200만174만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.6%3억 6,600 → 3억 7,559
대림1조례동+2.2%1억 1,800 → 1억 2,058
대우연향동+2.1%1억 5,700 → 1억 6,036- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.6%5억 1,500 → 5억 2,334
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.5%2억 8,900 → 2억 9,333
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1593-3)조례동5,000만146만/㎡
- ((151-18)조곡동6,000만164만/㎡
- ((162-3)동외동4,250만143만/㎡
- ((373-3)인제동3,675만109만/㎡
- 순순천강남타워동외동2,100만55만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
주공6 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 6개월
- -3.1%
- 최근 1년
- -18.3%
- 최근 3년
- -13.3%
- 세대수
- 535세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 231%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 62분
- 배정 초등학교
- 순천왕운초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 226m
- 공시가격
- 5,720만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
주공6 실거래가 · 누적 277건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7,300만 | 58.1㎡ | 3층 |
| 2026-07-05 | 8,400만 | 58.1㎡ | 9층 |
| 2026-05-19 | 7,900만 | 58.1㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 7,600만 | 58.1㎡ | 12층 |
| 2026-04-29 | 8,200만 | 58.1㎡ | 10층 |
| 2026-04-25 | 8,000만 | 58.1㎡ | 9층 |
| 2026-04-21 | 7,500만 | 58.1㎡ | 14층 |
| 2026-03-26 | 8,100만 | 58.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-21 | 8,200만 | 58.1㎡ | 8층 |
| 2026-03-19 | 8,200만 | 58.1㎡ | 3층 |
주공6 평형별 시세
- 전용 58.1㎡7,300만 · 2026-07-14 · 219건
- 전용 37.7㎡7,100만 · 2026-02-07 · 58건