단지 상세

왕왕지중흥3

왕

왕지중흥3

순천시 조례동

누적 818건

1억 3,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,179만원

집값 1억 3,200만원대출 −9,240만원부대비용 +219만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾219만원

취득세 (1%)132만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의66만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾94만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,380만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 조례동 왕지중흥3는 대표가 1억 3,200만, 404세대, 준공 27년차예요. 교통은 순천역 3.0km(KTX), 여수공항 14.7km, 순천완주고속도로이에요. 순천왕지초제한적공동 배정이에요. 공원이 66m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천왕지 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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왕지중흥3 실거래가 · 누적 254건

전남광주 순천시 조례동 왕지중흥3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	1억 400	59.9㎡	1층
2026-06-29	1억 3,200	59.9㎡	3층
2026-06-06	1억 4,300	59.9㎡	6층
2026-06-03	1억 3,400	59.9㎡	11층
2026-05-21	1억 3,550	59.9㎡	2층
2026-04-27	1억 3,500	59.9㎡	9층
2026-04-05	1억 4,050	59.9㎡	1층
2026-04-01	1억 2,100	59.9㎡	2층
2026-03-31	1억 2,500	59.9㎡	10층
2026-03-28	1억 4,700	59.9㎡	11층

리블 터미널 · 전남광주 순천시 조례동

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순천시 조례동

누적 818건

1억 3,200만

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목표가1억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,179만원

집값 1억 3,200만원대출 −9,240만원부대비용 +219만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)132만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의66만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾94만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,380만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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왕지중흥3 실거래가 · 누적 254건

전남광주 순천시 조례동 왕지중흥3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	1억 400	59.9㎡	1층
2026-06-29	1억 3,200	59.9㎡	3층
2026-06-06	1억 4,300	59.9㎡	6층
2026-06-03	1억 3,400	59.9㎡	11층
2026-05-21	1억 3,550	59.9㎡	2층
2026-04-27	1억 3,500	59.9㎡	9층
2026-04-05	1억 4,050	59.9㎡	1층
2026-04-01	1억 2,100	59.9㎡	2층
2026-03-31	1억 2,500	59.9㎡	10층
2026-03-28	1억 4,700	59.9㎡	11층

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