단지 상세

유유토파인

유

유토파인

순천시 용당동

누적 15건

3억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,993만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +543만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾543만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)63만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 용당동 유토파인은 대표가 3억 1,500만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 순천역 3.6km(KTX), 여수공항 18.1km, 남해고속도로이에요. 순천용당초제한적공동 배정이에요. 세대당 주차가 3.5대로 넉넉해요, 공원이 2m 거리예요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 용당2지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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인접 지역

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유토파인 실거래가 · 누적 15건

전남광주 순천시 용당동 유토파인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-03-13	2억 8,000	174.2㎡	4층
2020-06-09	3억 1,500	174.2㎡	8층
2018-10-24	3억 2,250	174.2㎡	3층
2018-09-10	2억 7,000	174.2㎡	5층
2014-09-18	3억 2,000	174.2㎡	3층
2011-04-26	3억 2,000	174.2㎡	6층
2009-04-25	2억 7,900	174.2㎡	5층
2008-10-14	2억 7,900	174.2㎡	6층
2008-09-20	2억 6,500	174.2㎡	6층
2008-07-30	2억 6,500	174.2㎡	5층

리블 터미널 · 전남광주 순천시 용당동

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유토파인

순천시 용당동

누적 15건

3억 1,500만

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목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,993만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +543만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾543만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)63만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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인접 지역

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유토파인 실거래가 · 누적 15건

전남광주 순천시 용당동 유토파인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-03-13	2억 8,000	174.2㎡	4층
2020-06-09	3억 1,500	174.2㎡	8층
2018-10-24	3억 2,250	174.2㎡	3층
2018-09-10	2억 7,000	174.2㎡	5층
2014-09-18	3억 2,000	174.2㎡	3층
2011-04-26	3억 2,000	174.2㎡	6층
2009-04-25	2억 7,900	174.2㎡	5층
2008-10-14	2억 7,900	174.2㎡	6층
2008-09-20	2억 6,500	174.2㎡	6층
2008-07-30	2억 6,500	174.2㎡	5층

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