한경(542-1)
한경(542-1)
남정동
단지 상세
한한경(542-1)
한
한경(542-1)
누적 81건
7,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,326만원
집값 7,350만원대출 −5,145만원부대비용 +121만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾121만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 남정동 한경(542-1)는 대표가 7,350만, 90세대, 준공 39년차예요. 교통은 순천역 1.3km(KTX), 여수공항 15.5km, 남해고속도로이에요. 순천남산초제한적공동 배정이에요. 공원이 36m 거리예요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 오천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.7%3억 6,600 → 3억 7,596
대림1조례동+2.3%1억 1,800 → 1억 2,070
대우연향동+2.2%1억 5,700 → 1억 6,050- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.7%5억 1,500 → 5억 2,381
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.6%2억 8,900 → 2억 9,362
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
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인접 지역
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한경(542-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,350만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 순천남산초제한적공동
- 가까운 공원
- 신흥공원 36m
- 공시가격
- 3,640만
한경(542-1) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 5,900만 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2025-11-13 | 7,600만 | 76.5㎡ | 1층 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 58.4㎡ | 5층 |
| 2025-02-11 | 7,000만 | 58.4㎡ | 2층 |
| 2025-01-15 | 6,000만 | 58.4㎡ | 4층 |
| 2024-06-04 | 9,200만 | 76.5㎡ | 1층 |
| 2024-04-15 | 7,350만 | 58.4㎡ | 2층 |
| 2024-04-05 | 5,800만 | 53㎡ | 2층 |
| 2023-11-21 | 4,500만 | 58.7㎡ | 5층 |
| 2023-10-14 | 4,450만 | 53㎡ | 4층 |
한경(542-1) 평형별 시세
- 전용 76.5㎡7,600만 · 2025-11-13 · 8건
- 전용 58.7㎡5,900만 · 2025-12-22 · 6건
- 전용 58.4㎡3,000만 · 2025-08-30 · 5건
- 전용 53㎡5,800만 · 2024-04-05 · 4건