단지 상세

현대

순천시 남정동

누적 124건

1억

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,640만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 남정동 현대는 대표가 1억, 137세대, 준공 35년차예요. 교통은 순천역 1.1km(KTX), 여수공항 15.6km, 남해고속도로이에요. 순천남산초제한적공동 배정이에요. 공원이 138m 거리예요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 오천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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인접 지역

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전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

현대 실거래가 · 누적 45건

전남광주 순천시 남정동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-17	6,700만	70.2㎡	8층
2026-03-10	1억	83.9㎡	14층
2025-10-31	6,000만	70.2㎡	1층
2025-07-29	8,000만	70.2㎡	8층
2025-07-28	8,300만	70.7㎡	3층
2025-06-05	1억	83.9㎡	3층
2025-04-23	7,000만	83.9㎡	9층
2025-03-25	9,400만	83.9㎡	12층
2025-02-10	8,200만	70.2㎡	2층
2024-12-03	8,400만	83.9㎡	1층

현대 평형별 시세

전용 83.9㎡1억 · 2026-03-10 · 32건
전용 70.2㎡6,700만 · 2026-06-17 · 10건
전용 70.7㎡8,300만 · 2025-07-28 · 3건

리블 터미널 · 전남광주 순천시 남정동

단지 상세

현대

순천시 남정동

누적 124건

1억

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목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,640만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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현대 실거래가 · 누적 45건

전남광주 순천시 남정동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-17	6,700만	70.2㎡	8층
2026-03-10	1억	83.9㎡	14층
2025-10-31	6,000만	70.2㎡	1층
2025-07-29	8,000만	70.2㎡	8층
2025-07-28	8,300만	70.7㎡	3층
2025-06-05	1억	83.9㎡	3층
2025-04-23	7,000만	83.9㎡	9층
2025-03-25	9,400만	83.9㎡	12층
2025-02-10	8,200만	70.2㎡	2층
2024-12-03	8,400만	83.9㎡	1층

현대 평형별 시세

전용 83.9㎡1억 · 2026-03-10 · 32건
전용 70.2㎡6,700만 · 2026-06-17 · 10건
전용 70.7㎡8,300만 · 2025-07-28 · 3건

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