단지 상세

현대

순천시 조례동

누적 481건

1억 2,250만

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목표가1억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,879만원

집값 1억 2,250만원대출 −8,575만원부대비용 +204만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾204만원

취득세 (1%)123만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의61만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균89만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 조례동 현대는 대표가 1억 2,250만, 374세대, 준공 31년차예요. 교통은 순천역 2.4km(KTX), 여수공항 15.3km, 순천완주고속도로이에요. 순천조례초제한적공동 배정이에요. 공원이 141m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천조례 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 100%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 165건

전남광주 순천시 조례동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	1억 8,500	84.9㎡	15층
2026-08-14	1억 4,300	84.9㎡	14층
2026-07-01	1억 3,700	84.9㎡	5층
2026-06-22	1억 1,500	59.9㎡	1층
2026-06-18	1억 3,000	59.9㎡	9층
2026-03-03	1억 2,800	72.1㎡	9층
2026-02-21	1억 800	59.9㎡	11층
2026-02-09	1억 4,250	84.9㎡	8층
2025-11-29	1억 500	59.9㎡	2층
2025-09-26	1억 6,000	84.9㎡	13층

현대 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 1,500 · 2026-06-22 · 73건
전용 84.9㎡1억 8,500 · 2026-08-22 · 52건
전용 72.1㎡1억 2,800 · 2026-03-03 · 20건
전용 59.4㎡1억 2,500 · 2025-07-23 · 20건

리블 터미널 · 전남광주 순천시 조례동

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현대

순천시 조례동

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1억 2,250만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,879만원

집값 1억 2,250만원대출 −8,575만원부대비용 +204만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾204만원

취득세 (1%)123만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의61만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균89만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

순천시의 다른 유형

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현대 실거래가 · 누적 165건

전남광주 순천시 조례동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	1억 8,500	84.9㎡	15층
2026-08-14	1억 4,300	84.9㎡	14층
2026-07-01	1억 3,700	84.9㎡	5층
2026-06-22	1억 1,500	59.9㎡	1층
2026-06-18	1억 3,000	59.9㎡	9층
2026-03-03	1억 2,800	72.1㎡	9층
2026-02-21	1억 800	59.9㎡	11층
2026-02-09	1억 4,250	84.9㎡	8층
2025-11-29	1억 500	59.9㎡	2층
2025-09-26	1억 6,000	84.9㎡	13층

현대 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 1,500 · 2026-06-22 · 73건
전용 84.9㎡1억 8,500 · 2026-08-22 · 52건
전용 72.1㎡1억 2,800 · 2026-03-03 · 20건
전용 59.4㎡1억 2,500 · 2025-07-23 · 20건

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