동해오천
동해오천
오천읍 용덕리
단지 상세
동동해오천
동
동해오천
누적 51건
1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금603만원
집값 1,900만원대출 −1,330만원부대비용 +33만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾33만원
- 취득세 (1%)19만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의11만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 동해오천은 대표가 1,900만, 40세대, 준공 39년차예요. 교통은 포항역 8.6km(KTX), 포항경주공항 1.8km, 부산포항고속도로이에요. 오천초 배정이에요. 공원이 136m 거리예요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,311만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.0%5,600만 → 5,658만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%3,300만 → 3,332만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.9%6,000만 → 6,057만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.9%2,000만 → 2,019만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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동해오천 주요 지표
- 대표 시세
- 1,900만 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 47만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 129분
- 배정 초등학교
- 경북 오천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 136m
- 공시가격
- 1,390만
동해오천 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 2,500만 | 40.7㎡ | 3층 |
| 2024-07-17 | 1,900만 | 40.7㎡ | 5층 |
| 2024-03-21 | 3,350만 | 40.7㎡ | 2층 |
| 2023-08-17 | 2,500만 | 40.7㎡ | 1층 |
| 2023-08-09 | 2,000만 | 40.7㎡ | 5층 |
| 2023-07-28 | 3,500만 | 56.5㎡ | 1층 |
| 2023-04-27 | 2,900만 | 40.7㎡ | 1층 |
| 2023-04-05 | 2,000만 | 40.7㎡ | 5층 |
| 2022-09-17 | 2,000만 | 40.7㎡ | 5층 |
| 2022-03-21 | 2,000만 | 40.7㎡ | 5층 |
동해오천 평형별 시세
- 전용 40.7㎡2,500만 · 2025-12-30 · 14건
- 전용 56.5㎡3,500만 · 2023-07-28 · 2건