화원면 청용리
화원면 청용리
전남광주 해남군 화원면 청용리 화원면 청용리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
화화원면 청용리
화전남광주 해남군 화원면 청용리 · 단독·다가구
화원면 청용리
26.07.01 · 연면적 51㎡
2,500만
1년 +112.3%이 값은 전남광주 해남군 화원면 청용리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 75㎡ 6건역대최고 1억 (18.09)
650만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1645㎡ · 층4,200만▼4,300만
01.1040㎡ · 층400만첫 거래
06.2099㎡ · 층4,600만▼400만
02.24190㎡ · 층8,500만첫 거래
03.2775㎡ · 층650만▼5,250만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전남광주 해남군 화원면 청용리 화원면 청용리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 48만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 50개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 48.1% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 해해남읍 해리해남읍 해리1억 1,500만205만/㎡
- 해해남읍 구교리해남읍 구교리1억 1,900만128만/㎡
- 해해남읍 수성리해남읍 수성리9,250만111만/㎡
- 해해남읍 평동리해남읍 평동리2억 1,000만200만/㎡
- 송송지면 산정리송지면 산정리2,000만43만/㎡
- 송송지면 어란리송지면 어란리6,275만85만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.5%4,500만 → 4,658만
- 신신명해남읍 남외리+2.7%1억 3,200 → 1억 3,551
- 금금영해남읍 수성리+2.4%1억 3,000 → 1억 3,311
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 727
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.7%4,000만 → 4,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 5,900만428만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
전남광주 해남군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 34%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 48%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.