(1272-1)
풍덕동
전남광주 순천시 풍덕동 (1272-1) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1272-1)
(전남광주 순천시 풍덕동 · 오피스텔
(1272-1)
17.05.16 · 전용 46㎡
8,420만
실거래
3년 범위 · 38㎡ 2건역대최고 7,080만 (17.05)
7,000만7,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2346㎡ · 2층8,250만▼170만
10.2338㎡ · 2층7,000만▼80만
05.1638㎡ · 2층7,080만첫 거래
05.1646㎡ · 2층8,420만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,420만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,664만원
집값 8,420만원대출 −5,894만원부대비용 +138만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾138만원
- 취득세 (1%)84만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 풍덕동 (1272-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 182만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,080만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+3.1%3억 9,000 → 4억 217- 한한경(499-1)남정동+2.7%6,300만 → 6,468만
대우연향동+2.3%1억 5,000 → 1억 5,348- 우우미2해룡면 상삼리+2.1%1억 1,200 → 1억 1,435
순천복성지구한신더휴해룡면 복성리+2.0%3억 6,000 → 3억 6,734
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.