대구 수목원 서한이다음 Ｃ１블록
대곡동
대구 달서구 대곡동 대구 수목원 서한이다음 Ｃ１블록 분양권 실거래가
단지 상세
대대구 수목원 서한이다음 Ｃ１블록
대대구 달서구 대곡동 · 분양권
대구 수목원 서한이다음 Ｃ１블록
18.09.15 · 전용 74㎡
3억 440만
1년 +5.5%실거래
3년 범위 · 101㎡ 34건역대최고 4억 5,500만 (18.03)
3억 5,800만4억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2774㎡ · 4층3억 2,890만▲4,650만
03.01101㎡ · 9층4억 3,700만▲7,900만
03.0284㎡ · 3층3억 6,780만▼3,720만
03.02101㎡ · 15층3억 5,800만▼9,500만
03.0274㎡ · 2층2억 8,240만▼5,060만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 440만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,596만원
집값 3억 440만원대출 −2억 1,308만원부대비용 +464만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾464만원
- 취득세 (1%)304만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 대곡동 대구 수목원 서한이다음 Ｃ１블록은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 580건이에요. ㎡당 417만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,530만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.4%8억 4,000 → 8억 7,704
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+4.2%6억 7,000 → 6억 9,841
죽전역동화아이위시감삼동+4.2%6억 6,000 → 6억 8,746
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,672
두류파크KCC스위첸두류동+3.9%5억 1,000 → 5억 2,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.