대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채 분양권 실거래가 - 대구 달서구 대곡동

리블 터미널 · 대구 달서구

단지 상세

대대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채

대

대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채

대구 달서구 대곡동 · 분양권

18.11.14 · 전용 72㎡

3억 6,380만

1년 +15.7%

실거래

3년 범위 · 99㎡ 20건역대최고 4억 9,790만 (18.07)

3억 8,540만4억 9,790만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0699㎡ · 12층4억 1,140만▼3,950만

04.0872㎡ · 16층3억 7,230만▲1,400만

04.1199㎡ · 5층4억 5,090만▼2,700만

04.1272㎡ · 16층3억 5,830만▼600만

04.1683㎡ · 16층4억 2,280만▲1,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,380만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,467만원

집값 3억 6,380만원대출 −2억 5,466만원부대비용 +553만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾553만원

취득세 (1%)364만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의146만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 대곡동 대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 353건이에요. ㎡당 488만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,790만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 26.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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단지 상세

대대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채

대

대구대곡2지구C-2 수목원 제일풍경채

대구 달서구 대곡동 · 분양권

18.11.14 · 전용 72㎡

3억 6,380만

1년 +15.7%

실거래

3년 범위 · 99㎡ 20건역대최고 4억 9,790만 (18.07)

3억 8,540만4억 9,790만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0699㎡ · 12층4억 1,140만▼3,950만

04.0872㎡ · 16층3억 7,230만▲1,400만

04.1199㎡ · 5층4억 5,090만▼2,700만

04.1272㎡ · 16층3억 5,830만▼600만

04.1683㎡ · 16층4억 2,280만▲1,200만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,380만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,467만원

집값 3억 6,380만원대출 −2억 5,466만원부대비용 +553만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾553만원

취득세 (1%)364만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의146만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 26.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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