근형퍼스트빌아파트
영광읍 녹사리
전남광주 영광군 영광읍 녹사리 근형퍼스트빌아파트 분양권 실거래가
단지 상세
근근형퍼스트빌아파트
근전남광주 영광군 영광읍 녹사리 · 분양권
근형퍼스트빌아파트
09.04.20 · 전용 60㎡
5,070만
실거래
3년 범위 · 60㎡ 3건역대최고 5,070만 (07.10)
4,892만5,070만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0260㎡ · 8층5,070만▲178만
10.0259㎡ · 11층4,973만첫 거래
04.0260㎡ · 1층4,892만▼178만
04.2060㎡ · 3층5,070만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,070만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,606만원
집값 5,070만원대출 −3,549만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 녹사리 근형퍼스트빌아파트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 83만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,973만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.5%3,800만 → 3,933만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.1%5,100만 → 5,205만
- 영영광숲안애2차아파트영광읍 남천리+1.9%2억 9,500 → 3억 72
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.7%6,200만 → 6,308만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.7%1억 3,500 → 1억 3,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.