효자웰빙타운에스베이뷰1차
효자동
경북 포항시 남구 효자동 효자웰빙타운에스베이뷰1차 분양권 실거래가
단지 상세
효효자웰빙타운에스베이뷰1차
효경북 포항시 남구 효자동 · 분양권
효자웰빙타운에스베이뷰1차
08.04.02 · 전용 121㎡
2억 7,000만
1년 +19.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 8건역대최고 1억 6,450만 (07.07)
1억 3,900만1억 6,450만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1884㎡ · 8층1억 5,200만▼1,250만
07.2484㎡ · 17층1억 6,450만▲2,550만
08.02121㎡ · 4층2억 3,400만▲1,100만
09.01121㎡ · 19층2억 2,300만▼3,700만
10.0484㎡ · 1층1억 3,900만▼1,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,567만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +467만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾467만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)54만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 효자동 효자웰빙타운에스베이뷰1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 199만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,150만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,311만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.0%5,600만 → 5,658만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%3,300만 → 3,332만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.9%6,000만 → 6,057만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.9%2,000만 → 2,019만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.