제나하임 빌라 실거래가 - 경기 과천시 갈현동

리블 터미널 · 경기 과천시 · 제나하임

단지 상세

제제나하임

제

제나하임

경기 과천시 갈현동 · 빌라

24.11.12 · 전용 54㎡

5억 3,000만

1년 +10.9%

실거래

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1459㎡ · 2층5억 3,000만첫 거래

07.0860㎡ · 2층5억 3,500만첫 거래

07.3044㎡ · 5층5억 6,500만첫 거래

11.1254㎡ · 4층5억 3,000만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,603만원

집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾803만원

취득세 (1%)530만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 과천시 갈현동 제나하임은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 981만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

과천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 5곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 과천시 갈현동 제나하임 빌라 실거래가