cubewell(큐브웰) 빌라 실거래가 - 경기 과천시 별양동

리블 터미널 · 경기 과천시

단지 상세

ccubewell(큐브웰)

cubewell(큐브웰)

경기 과천시 별양동 · 빌라

25.07.11 · 전용 35㎡

7억 5,000만

1년 +40.0%

실거래

3년 범위 · 35㎡ 3건역대최고 7억 5,000만 (25.07)

4억 5,000만7억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1351㎡ · 3층5억 5,000만▼500만

05.2458㎡ · 5층6억 9,000만▼2억 2,000만

06.3055㎡ · 3층6억 700만▲1,700만

10.2155㎡ · 2층5억 9,000만첫 거래

04.1435㎡ · 4층4억 5,000만▼9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 과천시 별양동 cubewell(큐브웰)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 1,528만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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