영진빌라(2동)
승주읍 평중리
전남광주 순천시 승주읍 평중리 영진빌라(2동) 빌라 실거래가
단지 상세
영영진빌라(2동)
영전남광주 순천시 승주읍 평중리 · 빌라
영진빌라(2동)
23.05.23 · 전용 35㎡
800만
1년 +60.1%실거래
3년 범위 · 34㎡ 7건역대최고 1,600만 (17.04)
300만1,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1334㎡ · 2층400만▼100만
11.2034㎡ · 3층500만▼1,100만
04.1735㎡ · 1층420만▼380만
04.0334㎡ · 2층1,600만▲1,300만
06.1134㎡ · 1층300만▼300만
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목표가800만
지금보다 0% 높음
이 집 사면 얼마가 필요할까
800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금254만원
집값 800만원대출 −560만원부대비용 +14만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾14만원
- 취득세 (1%)8만원
- 지방교육세1만원
- 중개보수 (상한)협의5만원
- 인지세0만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 승주읍 평중리 영진빌라(2동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 22만원 수준이고, 최근 실거래가는 750만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대림1조례동+2.3%1억 6,000 → 1억 6,365
순천두산위브왕지동+2.2%3억 7,500 → 3억 8,333
대우연향동+2.1%1억 5,000 → 1억 5,323- 한한경(499-1)남정동+1.8%6,300만 → 6,412만
- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.6%5억 1,200 → 5억 2,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
전남광주 순천시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 21%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 21%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.