제일
덕월동
전남광주 순천시 덕월동 제일 빌라 실거래가
단지 상세
제제일
제전남광주 순천시 덕월동 · 빌라
제일
22.06.14 · 전용 49㎡
3,350만
실거래
3년 범위 · 49㎡ 3건역대최고 3,450만 (09.06)
2,900만3,450만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1349㎡ · 1층3,450만▲550만
02.1749㎡ · 2층2,900만▼450만
06.1449㎡ · 2층3,350만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,064만원
집값 3,350만원대출 −2,345만원부대비용 +59만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾59만원
- 취득세 (1%)34만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 덕월동 제일은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 67만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,350만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.7%3억 6,600 → 3억 7,596
대림1조례동+2.3%1억 1,800 → 1억 2,070
대우연향동+2.2%1억 5,700 → 1억 6,050- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.7%5억 1,500 → 5억 2,381
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.6%2억 8,900 → 2억 9,362
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.