금진빌라(다,라)
벌교읍 장좌리
전남광주 보성군 벌교읍 장좌리 금진빌라(다,라) 빌라 실거래가
단지 상세
금금진빌라(다,라)
금전남광주 보성군 벌교읍 장좌리 · 빌라
금진빌라(다,라)
24.01.11 · 전용 75㎡
6,100만
실거래
3년 범위 · 75㎡ 5건역대최고 6,100만 (24.01)
2,300만6,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1175㎡ · 2층2,300만▼300만
07.2075㎡ · 3층2,600만▼1,500만
03.1970㎡ · 3층2,600만▲850만
03.1170㎡ · 3층1,750만▼1,150만
07.0775㎡ · 3층4,100만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,931만원
집값 6,100만원대출 −4,270만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 보성군 벌교읍 장좌리 금진빌라(다,라)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 81만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우산주공보성읍 우산리+2.6%1억 → 1억 256- 부부강골드빌벌교읍 벌교리+1.9%1억 7,950 → 1억 8,291
- 정정산보성읍 보성리+1.6%7,150만 → 7,267만
- 영영진보성읍 우산리+0.8%6,100만 → 6,147만
- 장장미벌교읍 회정리+0.7%8,000만 → 8,059만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.