용당대광
용당대광
용당동
단지 상세
용용당대광
용
용당대광
누적 183건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾111만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 용당동 용당대광은 대표가 1억 5,700만, 178세대, 준공 29년차예요. 교통은 대연역 1.3km(부산 2호선), 김해공항 15.4km, 부산포항고속도로이에요. 용당초 배정이에요. 공원이 174m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 남구 대연 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 남구 용당동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,575
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.1%9억 9,500 → 10억 2,634- 더더블유용호동+3.0%17억 8,000 → 18억 3,304
대연롯데캐슬레전드1단지대연동+2.9%8억 → 8억 2,320
대연SKVIEWHills대연동+2.9%9억 3,500 → 9억 6,165
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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용당대광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 최근 3년
- -4.0%
- 세대수
- 178세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 310%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 대연역 · 부산 2호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 부산 용당초
- 가까운 공원
- 근린공원 174m
- 공시가격
- 8,690만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
용당대광 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 1억 6,800 | 65.2㎡ | 13층 |
| 2026-07-28 | 1억 6,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-15 | 1억 8,000 | 75.8㎡ | 20층 |
| 2026-01-24 | 1억 2,800 | 52.7㎡ | 4층 |
| 2025-09-10 | 1억 8,000 | 75.8㎡ | 3층 |
| 2024-07-19 | 1억 4,500 | 65.2㎡ | 6층 |
| 2024-07-12 | 1억 5,700 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-01-15 | 1억 4,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2023-11-17 | 1억 7,500 | 75.8㎡ | 14층 |
| 2023-09-07 | 1억 8,200 | 75.8㎡ | 6층 |
용당대광 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 6,000 · 2026-07-28 · 19건
- 전용 75.8㎡1억 8,000 · 2026-07-15 · 14건
- 전용 65.2㎡1억 6,800 · 2026-08-04 · 12건
- 전용 52.7㎡1억 2,800 · 2026-01-24 · 4건