극동(고려)
극동(고려)
동인동3가
단지 상세
극동(고려)
극동(고려)극동(고려)
누적 11건
2억 3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,473만원
집값 2억 3,700만원대출 −1억 6,590만원부대비용 +363만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾363만원
- 취득세 (1%)237만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의95만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동3가 극동(고려)는 대표가 2억 3,700만, 준공 46년차예요. 교통은 칠성시장역 708m(대구 1호선), 대구공항 5.3km, 경부고속도로이에요. 동인초 배정이에요. 공원이 206m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 중구 동인동3가 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 7,000 → 8억 8,992
남산자이하늘채남산동+1.9%7억 3,000 → 7억 4,416
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.9%8억 7,800 → 8억 9,459
더샵리비테르1차대봉동+1.5%5억 2,000 → 5억 2,780- 대신센트럴자이대신동+1.4%5억 8,000 → 5억 8,829
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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극동(고려) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 337만원
- 준공
- 46년차
- 가까운 지하철
- 칠성시장역 · 대구 1호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 대구동인초
- 가까운 공원
- 어린이공원 206m
극동(고려) 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-21 | 2억 3,000 | 68.4㎡ | 3층 |
| 2019-10-19 | 2억 3,700 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2019-04-16 | 1억 4,500 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2019-03-13 | 1억 9,200 | 98.5㎡ | 4층 |
| 2018-01-28 | 1억 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2017-10-12 | 1억 250 | 50.7㎡ | 5층 |
| 2017-09-09 | 1억 6,200 | 68.4㎡ | 1층 |
| 2014-10-10 | 6,200만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2013-05-06 | 7,000만 | 68.4㎡ | 4층 |
| 2011-01-20 | 8,700만 | 84.8㎡ | 2층 |
극동(고려) 평형별 시세
- 전용 68.4㎡2억 3,000 · 2019-11-21 · 3건
- 전용 84.8㎡2억 3,700 · 2019-10-19 · 3건
- 전용 39.9㎡1억 4,500 · 2019-04-16 · 2건
- 전용 98.5㎡1억 9,200 · 2019-03-13 · 2건
- 전용 50.7㎡1억 250 · 2017-10-12 · 1건