동남
동남
동인동3가
단지 상세
동동남
동
동남
누적 18건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동3가 동남은 대표가 1억, 29세대, 준공 47년차예요. 교통은 칠성시장역 582m(대구 1호선), 대구공항 5.0km, 새만금포항고속도로이에요. 동인초 배정이에요. 공원이 31m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 중구 동인동3가 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 동인동3가 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,808
남산자이하늘채남산동+2.1%7억 3,000 → 7억 4,533
더샵리비테르2차대봉동+1.9%6억 6,000 → 6억 7,228
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.8%8억 7,800 → 8억 9,380- 더샵리비테르1차대봉동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,943
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 144만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 208%
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 칠성시장역 · 대구 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 대구동인초
- 가까운 공원
- 어린이공원 31m
- 공시가격
- 1억 500
동남 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 1억 | 69.4㎡ | 4층 |
| 2023-02-08 | 1억 | 67.5㎡ | 4층 |
| 2021-09-29 | 2억 4,000 | 69.4㎡ | 3층 |
| 2019-05-25 | 1억 3,600 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2019-02-27 | 1억 6,950 | 69.4㎡ | 4층 |
| 2017-12-11 | 1억 5,000 | 69.4㎡ | 5층 |
| 2017-12-07 | 1억 3,000 | 69.4㎡ | 4층 |
| 2017-05-11 | 1억 5,200 | 69.4㎡ | 3층 |
| 2016-06-22 | 1억 3,500 | 69.4㎡ | 3층 |
| 2015-05-18 | 9,900만 | 74.8㎡ | 5층 |
동남 평형별 시세
- 전용 69.4㎡1억 · 2026-03-13 · 10건
- 전용 67.5㎡1억 · 2023-02-08 · 5건
- 전용 74.8㎡1억 3,600 · 2019-05-25 · 3건