동삼(88-0)
동삼(88-0)
동인동3가
단지 상세
동동삼(88-0)
동
동삼(88-0)
누적 50건
1억 8,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,872만원
집값 1억 8,600만원대출 −1억 3,020만원부대비용 +292만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾292만원
- 취득세 (1%)186만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 동인동3가 동삼(88-0)는 대표가 1억 8,600만, 630세대, 준공 42년차예요. 교통은 칠성시장역 642m(대구 1호선), 대구공항 5.2km, 경부고속도로이에요. 동인초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 74m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 중구 동인동3가 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 동인동3가 평균보다 -2.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트대구역태평로2가+2.3%7억 3,500 → 7억 5,205
남산자이하늘채남산동+2.2%7억 5,000 → 7억 6,673
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.2%8억 8,000 → 8억 9,936
청라힐스자이남산동+2.1%8억 9,500 → 9억 1,424- 힐스테이트도원센트럴도원동+2.1%7억 9,000 → 8억 699
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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동삼(88-0) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,600 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 298만원
- 세대수
- 630세대
- 준공
- 42년차
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 칠성시장역 · 대구 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 대구동인초
- 가까운 공원
- 어린이공원 74m
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동삼(88-0) 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-09 | 1억 | 50.4㎡ | 5층 |
| 2019-10-17 | 1억 8,600 | 44.3㎡ | 5층 |
| 2019-10-16 | 8,000만 | 45.2㎡ | 5층 |
| 2019-09-28 | 1억 7,800 | 45.2㎡ | 6층 |
| 2019-09-21 | 1억 5,900 | 45.2㎡ | 6층 |
| 2019-08-01 | 1억 6,615 | 45.2㎡ | 3층 |
| 2019-06-02 | 1억 5,800 | 45.2㎡ | 2층 |
| 2019-05-02 | 1억 2,600 | 45.2㎡ | 2층 |
| 2019-03-27 | 1억 5,300 | 37.1㎡ | 3층 |
| 2019-02-15 | 1억 1,800 | 37.1㎡ | 4층 |
동삼(88-0) 평형별 시세
- 전용 45.2㎡8,000만 · 2019-10-16 · 6건
- 전용 44.3㎡1억 8,600 · 2019-10-17 · 2건
- 전용 37.1㎡1억 5,300 · 2019-03-27 · 2건
- 전용 50.4㎡1억 · 2019-12-09 · 1건