단지 상세

동인태왕아너스라플란드

373세대 · 태왕아너스

누적 46건

3억 2,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 151만원

집값 3억 2,200만원대출 −2억 2,540만원부대비용 +491만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾491만원

취득세 (1%)322만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의129만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾117만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 중구 동인동3가 동인태왕아너스라플란드는 대표가 3억 2,200만, 373세대, 준공 3년차예요. 교통은 신천(경북대입구)역 654m(대구 1호선), 대구공항 4.9km, 새만금포항고속도로이에요. 동인초 배정이에요. 배정초가 직선 281m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 277m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 중구 동인동3가 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 동인동3가 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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