나영빌라
나영빌라
태화동
단지 상세
나나영빌라
나
나영빌라
누적 16건
2억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,774만원
집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +424만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾424만원
- 취득세 (1%)245만원
- 지방교육세25만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)49만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 태화동 나영빌라는 대표가 2억 4,500만, 16세대, 준공 29년차예요. 교통은 태화강역 5.2km(동해선), 울산공항 6.8km, 울산고속도로이에요. 명정초 배정이에요. 공원이 19m 거리예요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산태화 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 중구 태화동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,278
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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나영빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,500 · 전용 154㎡
- ㎡당 시세
- 225만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 77분
- 배정 초등학교
- 명정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 19m
- 공시가격
- 1억 8,000
나영빌라 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-28 | 2억 5,000 | 153.6㎡ | 5층 |
| 2020-12-21 | 3억 3,000 | 146.9㎡ | 7층 |
| 2020-10-20 | 2억 4,500 | 153.6㎡ | 4층 |
| 2017-01-11 | 2억 8,200 | 153.6㎡ | 2층 |
| 2015-11-07 | 2억 8,500 | 153.6㎡ | 1층 |
| 2015-07-28 | 2억 4,800 | 153.6㎡ | 1층 |
| 2015-03-22 | 2억 4,000 | 146.9㎡ | 7층 |
| 2015-03-20 | 2억 6,000 | 119㎡ | 8층 |
| 2013-02-15 | 1억 4,700 | 119㎡ | 8층 |
| 2012-05-12 | 1억 5,300 | 153.6㎡ | 1층 |
나영빌라 평형별 시세
- 전용 153.6㎡2억 5,000 · 2022-10-28 · 11건
- 전용 146.9㎡3억 3,000 · 2020-12-21 · 2건
- 전용 119㎡2억 6,000 · 2015-03-20 · 2건
- 전용 119.1㎡1억 6,700 · 2010-01-09 · 1건