전원타운
전원타운
태화동
단지 상세
전전원타운
전
전원타운
누적 392건
3억 2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 151만원
집값 3억 2,200만원대출 −2억 2,540만원부대비용 +491만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾491만원
- 취득세 (1%)322만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의129만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 태화동 전원타운은 대표가 3억 2,200만, 403세대, 준공 35년차예요. 교통은 개운포역 5.4km(동해선), 울산공항 7.2km, 울산고속도로이에요. 명정초 배정이에요. 공원이 190m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산태화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 중구 태화동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 번번영로센트리지5단지복산동+3.7%8억 6,800 → 8억 9,994
복산아이파크복산동+3.5%5억 4,000 → 5억 5,868- 송송림복산동+3.4%1억 4,100 → 1억 4,579
태화강엑소디움옥교동+3.4%6억 8,750 → 7억 1,060
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+3.2%5억 6,500 → 5억 8,297
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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전원타운 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 381만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 1년
- -3.3%
- 최근 3년
- +6.0%
- 세대수
- 403세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 10건
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 80분
- 배정 초등학교
- 명정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 190m
- 공시가격
- 2억 100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
전원타운 실거래가 · 누적 91건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3억 2,200 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-03-26 | 3억 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2026-02-02 | 2억 500 | 66.4㎡ | 4층 |
| 2026-01-22 | 2억 8,000 | 80.7㎡ | 10층 |
| 2026-01-17 | 3억 2,700 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-01-07 | 2억 | 66.4㎡ | 6층 |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | 66.4㎡ | 5층 |
| 2025-12-26 | 2억 4,600 | 69.3㎡ | 8층 |
| 2025-12-12 | 2억 2,900 | 69.3㎡ | 3층 |
| 2025-11-01 | 2억 2,300 | 66.4㎡ | 6층 |
전원타운 평형별 시세
- 전용 84.6㎡3억 2,200 · 2026-05-15 · 28건
- 전용 69.3㎡2억 4,600 · 2025-12-26 · 24건
- 전용 66.4㎡2억 500 · 2026-02-02 · 23건
- 전용 80.7㎡2억 8,000 · 2026-01-22 · 10건
- 전용 84.9㎡3억 6,800 · 2025-02-07 · 4건
- 전용 78.8㎡3억 1,800 · 2024-04-06 · 2건