동부
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가경동
단지 상세
동동부
동
동부
누적 633건
1억 8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 가경동 동부는 대표가 1억 8,200만, 455세대, 준공 28년차예요. 교통은 오송역 10.2km(KTX·SRT), 청주공항 11.6km, 중부고속도로 외1이에요. 경덕초 배정이에요. 공원이 202m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주가경3 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.1%3,400만 → 3,505만
가경아이파크5단지강서동+3.0%6억 5,200 → 6억 7,149
가경자이가경동+3.0%6억 9,000 → 7억 1,042
신영지웰복대동+2.8%5억 → 5억 1,380- 태태암수정강내면 월탄리+2.7%5,500만 → 5,648만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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동부 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,200 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 255만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- -16.6%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 455세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 152분
- 배정 초등학교
- 경덕초
- 가까운 공원
- 어린이공원 202m
- 공시가격
- 1억 1,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 209건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 8,500 | 72.6㎡ | 9층 |
| 2026-05-20 | 1억 8,200 | 72.6㎡ | 12층 |
| 2026-04-13 | 1억 8,000 | 72.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-31 | 1억 7,600 | 72.6㎡ | 6층 |
| 2026-03-21 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-03-20 | 1억 7,700 | 72.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-02 | 2억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-28 | 2억 6,150 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-01-23 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-01-22 | 1억 9,100 | 72.6㎡ | 5층 |
동부 평형별 시세
- 전용 72.6㎡1억 8,500 · 2026-06-06 · 113건
- 전용 84.9㎡2억 5,000 · 2026-03-21 · 96건