삼풍백합
삼풍백합
덕암동
단지 상세
삼풍백합
삼풍백합삼풍백합
누적 29건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 덕암동 삼풍백합은 대표가 9,500만, 40세대, 준공 34년차예요. 교통은 순천역 992m(KTX), 여수공항 15.4km, 순천완주고속도로이에요. 순천이수초제한적공동 배정이에요. 공원이 32m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천조례 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.5%3억 6,600 → 3억 7,526
대우연향동+2.1%1억 5,000 → 1억 5,318
대림1조례동+2.1%1억 1,800 → 1억 2,050- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.8%5억 1,200 → 5억 2,122
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.7%2억 9,900 → 3억 411
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
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인접 지역
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삼풍백합 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 23분
- 배정 초등학교
- 순천이수초제한적공동
- 가까운 공원
- 소공원 32m
- 공시가격
- 7,550만
삼풍백합 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 1억 2,250 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-11-29 | 1억 1,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2023-02-27 | 9,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2022-08-11 | 1억 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-02-18 | 9,950만 | 53.8㎡ | 7층 |
| 2021-01-16 | 9,800만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2020-06-22 | 9,400만 | 53.8㎡ | 7층 |
| 2019-08-15 | 8,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2019-05-03 | 8,450만 | 59.9㎡ | 4층 |
삼풍백합 평형별 시세
- 전용 59.9㎡9,500만 · 2023-02-27 · 4건
- 전용 85㎡1억 2,250 · 2025-10-01 · 3건
- 전용 53.8㎡9,950만 · 2021-02-18 · 2건