(370-2)
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인제동
단지 상세
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(370-2)
누적 32건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 인제동 (370-2)는 대표가 1억 9,500만, 19세대, 준공 10년차예요. 교통은 순천역 740m(KTX), 여수공항 15.9km, 남해고속도로이에요. 순천성남초 배정이에요. 공원이 141m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 조례주공1·2차 재건축, 순천 오천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.7%3억 6,600 → 3억 7,596
대림1조례동+2.3%1억 1,800 → 1억 2,070
대우연향동+2.2%1억 5,700 → 1억 6,050- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.7%5억 1,500 → 5억 2,381
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.6%2억 8,900 → 2억 9,362
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
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인접 지역
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(370-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 227만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 269%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 11분
- 배정 초등학교
- 순천성남초
- 가까운 공원
- 인제어린이공원 141m
- 공시가격
- 1억 1,000
(370-2) 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2025-05-07 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2023-10-26 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2023-10-12 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2023-03-06 | 1억 8,000 | 81.7㎡ | 11층 |
| 2020-08-20 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2020-04-15 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2020-03-02 | 1억 6,200 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2019-07-12 | 1억 5,900 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2019-04-08 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 4층 |
(370-2) 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 2,000 · 2025-05-07 · 11건
- 전용 81.7㎡1억 8,000 · 2023-03-06 · 1건