미림빌2차
미림빌2차
해남읍 고도리
단지 상세
미미림빌2차
미
미림빌2차
누적 20건
1억 1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,768만원
집값 1억 1,900만원대출 −8,330만원부대비용 +198만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾198만원
- 취득세 (1%)119만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 해남군 해남읍 고도리 미림빌2차는 대표가 1억 1,900만, 22세대, 준공 12년차예요. 교통은 목포역 31.3km(KTX·SRT), 무안공항 50.9km, 남해고속도로이에요. 해남동초제한적공동 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 161m 거리예요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 해남군 해남읍 고도리 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 해해성해남읍 수성리+3.6%4,500만 → 4,660만
- 신신명해남읍 남외리+2.8%1억 3,200 → 1억 3,574
- 신신동백해남읍 해리+2.2%1억 500 → 1억 728
- 금금영해남읍 수성리+2.0%1억 3,000 → 1억 3,260
금강아파트(C동)해남읍 해리+1.9%4,000만 → 4,076만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해남군의 다른 유형
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인접 지역
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미림빌2차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,900 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 179%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 468분
- 배정 초등학교
- 해남동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 161m
- 공시가격
- 6,670만
미림빌2차 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-07 | 1억 6,200 | 75.3㎡ | 4층 |
| 2016-09-07 | 1억 9,000 | 80.2㎡ | 3층 |
| 2016-06-13 | 1억 9,000 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2016-02-04 | 1억 1,900 | 51㎡ | 2층 |
| 2015-11-30 | 1억 7,000 | 77.9㎡ | 2층 |
| 2015-07-07 | 2억 6,000 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2015-06-10 | 1억 1,500 | 51㎡ | 4층 |
| 2015-04-22 | 1억 9,000 | 73.1㎡ | 5층 |
| 2015-04-02 | 1억 7,000 | 75.3㎡ | 2층 |
| 2015-03-09 | 1억 6,500 | 77.9㎡ | 3층 |
미림빌2차 평형별 시세
- 전용 51㎡1억 1,900 · 2016-02-04 · 6건
- 전용 80.2㎡1억 9,000 · 2016-09-07 · 5건
- 전용 75.3㎡1억 6,200 · 2016-12-07 · 3건
- 전용 77.9㎡1억 7,000 · 2015-11-30 · 3건
- 전용 83.5㎡2억 6,000 · 2015-07-07 · 1건
- 전용 73.1㎡1억 9,000 · 2015-04-22 · 1건