하이파크
하이파크
사천읍 정의리
단지 상세
하하이파크
하
하이파크
누적 19건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 사천읍 정의리 하이파크는 대표가 1억 7,000만, 24세대, 준공 10년차예요. 교통은 진주역 10.4km(KTX), 사천공항 2.3km, 남해고속도로이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 66평대로 큰 편이에요. 주변엔 사천선인 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 4,500 → 3억 4,997- 삼삼전맨션정동면 고읍리+0.8%3,500만 → 3,529만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+0.7%5,300만 → 5,339만
- 신신라맨션선구동+0.5%5,300만 → 5,328만
- 삼삼보송림송포동+0.5%5,500만 → 5,526만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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하이파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 210%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 1.33대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 156분
하이파크 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2025-03-12 | 1억 9,300 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-10-05 | 1억 6,300 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-09-04 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2024-02-01 | 1억 6,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2023-06-13 | 1억 9,600 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-06-09 | 1억 9,300 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-05-10 | 1억 9,400 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2022-09-30 | 1억 9,400 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2022-05-10 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 3층 |
하이파크 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 6,300 · 2024-10-05 · 7건
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2025-08-07 · 6건