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전남광주 순천시 해룡면 신대리 광양만권 신대배후B4 중흥S클래스8차 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 순천시

단지 상세
광광양만권 신대배후B4 중흥S클래스8차
광

광양만권 신대배후B4 중흥S클래스8차

전남광주 순천시 해룡면 신대리 · 분양권

18.09.18 · 전용 85㎡

2억 6,302만
1년 -0.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 43건역대최고 2억 8,770만 (18.05)
2억 3,170만2억 8,770만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2185㎡ · 8층2억 5,570만▲100만
05.2185㎡ · 5층2억 5,470만▲2,000만
05.2285㎡ · 2층2억 3,470만▼2,500만
05.24105㎡ · 14층3억 1,340만▲840만
05.2485㎡ · 8층2억 5,970만▼2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,302만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,293만원

집값 2억 6,302만원대출 −1억 8,411만원부대비용 +402만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾402만원
  • 취득세 (1%)263만원
  • 지방교육세26만원
  • 중개보수 (상한)협의105만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 순천시 해룡면 신대리 광양만권 신대배후B4 중흥S클래스8차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 755건이에요. ㎡당 293만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,870만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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