순천 모아엘가 리버파크
서면 선평리
전남광주 순천시 서면 선평리 순천 모아엘가 리버파크 분양권 실거래가
단지 상세
순순천 모아엘가 리버파크
순전남광주 순천시 서면 선평리 · 분양권
순천 모아엘가 리버파크
22.05.07 · 전용 84㎡
3억 590만
1년 -1.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 58건역대최고 3억 5,360만 (22.03)
2억 9,560만3억 5,360만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0984㎡ · 2층2억 9,560만▼3,000만
09.1184㎡ · 14층3억 2,560만▲2,185만
09.1184㎡ · 3층3억 375만▼1,415만
09.1384㎡ · 4층3억 1,790만▲530만
09.1484㎡ · 4층3억 1,260만▼585만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 590만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,643만원
집값 3억 590만원대출 −2억 1,413만원부대비용 +466만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾466만원
- 취득세 (1%)306만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 순천시 서면 선평리 순천 모아엘가 리버파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 247건이에요. ㎡당 366만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,060만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
순천두산위브왕지동+2.5%3억 6,600 → 3억 7,526
대우연향동+2.1%1억 5,000 → 1억 5,318
대림1조례동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,339- 중중흥에코시티8단지해룡면 신대리+1.8%5억 1,200 → 5억 2,122
중흥에스-클래스6단지메가타운해룡면 신대리+1.7%2억 9,900 → 3억 411
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
순천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.